Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Комсомольская правда, 13 марта 2002 г.

Как застраховать свою собственность

От пожара и войны, от неверности жены

553 просмотра

Не стоит думать, что после оформления покупки квартиры все проблемы заканчиваются. Иногда именно с этого момента они только и начинаются...

Что такое титул?

Ни один риэлтор, положа руку на сердце, не может обещать своему клиенту, что сделка, совершенная на вторичном рынке, в будущем не будет оспорена и признана недействительной.
Как бы тщательно ни проверялись документы, всегда остается шальной шанс, что годика через два случится что-нибудь непредвиденное. Например, вам на голову свалится вернувшийся из мест лишения свободы гражданин, прописанный когда-то на ваших кровных квадратах и теперь — причем на вполне законных основаниях — претендующий на них вновь. Либо выросший ребенок предыдущих хозяев посчитает, что его обошли при продаже жилья собственные же родители.
Круг обстоятельств, способных загнать собственника в тупик, довольно широк. А способ избежать подобных напастей только один — застраховать титул, т. е. право собственности на квартиру.
Титульным страхованием занимается далеко не всякая компания, поскольку оно требует достаточно серьезной работы и разветвленной структуры, включающей службу безопасности, грамотных юристов, специалистов по сделкам с недвижимостью и т.д. По некоторым оценкам, действительно грамотно в этом относительно новом сегменте рынка работают менее десятка фирм.
Стоимость страховки титула зависит от конкретной истории вашей квартиры, ее стоимости, от перечня случаев, на которые будет распространяться страховое покрытие, и ряда других факторов. Титульное страхование по большому счету должно быть бессрочным, но обычно считается наиболее актуальным в течение первых трех лет с момента заключения сделки.

От пожара, потопа и... соседей

Классическое страхование имущества — от огня, воды и прочих напастей — у нас развито гораздо больше, чем титульное. Современная линия «огневой обороны» предусматривает защиту домашней крепости от пожара, удара молнии и взрыва бытового газа. Помимо основных рисков страхуются и сопутствующие, связанные со стихийными бедствиями: наводнениями, ураганами и т.д. Популярно страхование от повреждения имущества водой из-за аварий в системах водопровода или канализации, от противоправных действий третьих лиц, от кражи со взломом...
Обычно весь этот перечень входит в стандартный набор услуг, который предлагают собственнику страховщики. По желанию клиент может включить сюда и иные обстоятельства, которые, как он полагает, могут нанести ущерб его собственности — например, падение деревьев или наезд транспортных средств. В последнее время граждане стали проявлять интерес к страхованию имущества от повреждений вследствие террористических актов. Для любителей перепланировок весьма кстати оказывается страхование ответственности перед соседями.
Но для пессимистических фантазий клиентов страховых компаний все-таки есть пределы: страховщики пасуют перед всякими форс-мажорными обстоятельствами, которые невозможно ни спрогнозировать, ни просчитать. К таковым относятся воздействие ядерной энергии, политические и военные риски.
Впрочем, клиент может попытаться уговорить страховщика включить в договор военные риски. Но это ему дорого обойдется — дополнительная страховая премия будет очень велика.

Собственник, будь бдителен!

— Если вы хотите застраховать титул, то есть право собственности на жилье, то к страховщикам следует обращаться до, а не после заключения сделки.

— Страховая компания проверяет документы на квартиру независимо от риэлторской фирмы. Впрочем, они могут и объединить усилия. Но в любом случае надо помнить, что риэлторы и страховщики не конкуренты — каждый из них выполняет свою работу.

— Если страховщики повышают стоимость страховки титула или отказываются от заключения договора страхования, то надо серьезно подумать о том, стоит ли покупать такую квартиру.

Риск — дело добровольное

Конечно, состоятельный человек, имеющий достаточно средств, чтобы восстановить подпорченное имущество, не всегда считает нужным тратиться на страховой полис. Тем более что в современных элитных комплексах предусмотрены все меры защиты жителей от разного рода неприятностей: территория охраняется от посторонних, за содержанием дома следят специальные службы и системы. Однако и суммы, которыми рискует собственник элитного жилья, достаточно высоки.
У человека необеспеченного, который хотел бы обезопасить себя от возможных проблем с помощью полиса, напротив, не всегда есть лишние деньги на страховку. Но риск потерять жилье — самое ценное, что у него есть, заставляет быть осмотрительным.
Вообще же, как отмечают страховщики, общее количество их клиентов неуклонно растет. То есть растет понимание того, что от всех неприятностей уберечься невозможно, и именно для таких непредвиденных случаев существует страховой полис.
Людмила Малышева (При подготовке материала использована информация страхового акционерного общества «Геополис»).

Они забыли про страховку (Ольга Сапрыкина)

Людям знаменитым, пожалуй, лучше других известно: с недвижимостью всякое может случиться.
Александр Серов пал жертвой своих соседей. Пожар этажом ниже практически уничтожил прекрасные апартаменты певца. Далее последовал длительный и мучительный ремонт.
Алексею Глызину не повезло с одной из фанаток. После долгих угроз из-за неразделенного чувства одна из чрезмерно экзальтированных поклонниц просто подожгла двери Глызина.
У Юрия Лозы напрочь сгорела его собственная студия. Милиция так и не узнала, кто же был виноват в ужасном пожаре.
А вот актриса Наталья Варлей в свое время пострадала от своего не менее известного соседа Бари Алибасова. Мало того что зимний сад, устроенный продюсером прямо над ее квартирой, уменьшил приток света, так ещё предводитель «на-найцев» периодически заливал «кавказскую пленницу». То ли его сауна была неправильно построена, то ли ванна-джакузи барахлила...

МАЛЫШЕВА Л.

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »