Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Коммерсантъ, 15 февраля 1994 г.

В центре столицы начат эксперимент

Договоры аренды будут заключаться при наличии страхового полиса

1160 просмотров

Руководство Центрального административного округа Москвы решило оградить себя от несвоевременных платежей арендной платы, сумма которых существенно подрывает бюджет округа. С этой целью проводится эксперимент, в ходе которого все арендаторы недвижимости станут клиентами страховых фирм.

Сегодня начинается прием заявок от страховых компаний на участие в конкурсе, победители которого будут работать с Центральным территориальным агентством Москомимущества и его арендаторами.

От злостных неплательщиков арендной платы за помещения руководство Центрального административного округа столицы устало страшно. Причем сделать с ними ничего нельзя: только соберется высокое начальство передать дела по расторжению договора в арбитраж, как арендатор немедленно ликвидирует свои многомесячные долги и на разбирательство идет с чистой совестью. В результате все остается на своих местах.

По словам первого заместителя директора Центрального территориального агентства Москомимущества Вадима Соловьева, с этой практикой решено покончить и накануне многократного повышения ставок арендной платы (департамент финансов правительства Москвы уже принял решение об увеличении с 1 марта ставки эксплуатационных расходов в 17 раз, что неизбежно повлечет и увеличение ставок аренды) застраховаться от несвоевременных платежей. В соответствии с распоряжением Москомимущества «О страховании при заключении договоров на территории ЦАО», подписанным 1 февраля 1994 г., договоры аренды будут заключаться или пролонгироваться только при наличии страхового полиса. А поскольку в агентстве специалистов в области страхования не нашлось, решено было привлечь к эксперименту профессионалов из коммерческих структур на конкурсных условиях.

Конкурс среди страховых компаний будет проходить анонимно. Участвовать в нем смогут фирмы, уставной капитал которых превышает 100 млн руб. Предметом конкурса станет разработка всех необходимых для страхования документов: положения, концепции и образца договора. Комиссия, в состав которой, помимо представителей агентства, войдут специалисты из Госстрахнадзора, рассмотрит заявки, поступившие от страховых фирм.

Победители конкурса, кроме большого числа клиентов (на сегодня это 12 тыс. предприятий и фирм), должны будут взять на себя обязательства выплаты их задолженностей в случае несвоевременных платежей. А страховать предстоит как сами объекты недвижимости, так и сделки с ними.

В этой схеме присутствует одно «но»: арендодатель не имеет права брать с арендатора ничего, кроме аренды. Хотя с этим справиться можно, засчитав, например, часть арендной платы как страховой взнос, считает Вадим Соловьев. При таком условии все стороны останутся при своем, среди «потерпевших» — только бюджет. Однако, как полагает г-н Соловьев, с этой проблемой можно справиться: возможно, выход найдут сами фирмы-победители.

Победители конкурса будут названы 28 февраля, о чем Ъ своевременно сообщит.

Виктория ХАРНАС

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »