Экспертное рассмотрение вопроса о залоговом страховании физического лица.
Экономика и жизнь,
21 мая 1999 г.
Залог меж двух огней 1029 просмотров
Я обратился за получением кредита под залог своей квартиры. Банк согласен выдать его, но настаивает, чтобы я застраховал жилье в его пользу и на полную стоимость. Обязан ли я выполнить требование банка? Может, есть другие варианты? Е.Мецлер, г.Саратов
Статья 343 Гражданского кодекса РФ обязует залогодателя страховать заложенное имущество “в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения”, если иное не предусмотрено законом или договором. Кроме того, о страховании залога недвижимости говорится в Федеральном законе “Об ипотеке” № 102-ФЗ, вступившем в силу в июле 1998 года. Исходя из положений его статьи 31 страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, “осуществляется в соответствии с условиями этого договора”. Так что все определяется тем, как он составлен. Если банк не претендует на то, чтобы квартира была застрахована, это обязательно должно быть отмечено в договоре. При отсутствии в нем каких-либо упоминаний об условиях страхования залогодатель должен застраховать квартиру за свой счет. Именно он по Закону “Об ипотеке” несет за нее ответственность. Во-первых, квартира, переданная в залог, остается в его владении и пользовании (статья 1 Закона). Во-вторых, залогодатель несет риск случайной гибели и повреждения заложенного по договору об ипотеке имущества (статья 36 Закона). В-третьих, именно он обязан принимать меры для обеспечения сохранности жилья от огня, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (статья 32 Закона). По договору страхования заложенного имущества банк не имеет права быть выгодоприобретателем, поскольку статья 930 ГК РФ говорит, что имущество может быть застраховано в пользу лица, “имеющего на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества”. Так называемый страховой интерес у банка отсутствует. Он есть у залогодателя, который, как мы уже знаем, несет риск случайной гибели и повреждения заложенного жилья. Поэтому застраховать переданное в залог имущество при получении кредита вы можете только в свою пользу. Как показывает практика, зачастую из-за настойчивости банка именно он обозначается выгодоприобретателем по договору страхования заложенного имущества. Считаем, что такие действия могут иметь негативные последствия для заемщика: страховая компания может отказаться выплатить возмещение и потребовать признать договор недействительным. Страховать квартиру при залоге на полную стоимость не обязательно, если ее цена выше, чем сумма полученного кредита. В этом случае объем страхового покрытия должен быть не менее суммы ваших обязательств (п. 2 статьи 31 Закона). Таким образом, вы вполне можете сэкономить на страховых взносах.
Д. СУЕТИН, эксперт “ЭЖ”
Вся пресса за 21 мая 1999 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Страхование имущества, Страхование недвижимости
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
30 мая 2025 г.

|
|
Интерфакс, 30 мая 2025 г.
Обращений в Службу финуполномоченного по ОСАГО в I квартале стало больше на 20%

|
|
Известия онлайн, 30 мая 2025 г.
Аналитики назвали самые популярные вещи для страхования

|
|
kazanfirst.ru, 30 мая 2025 г.
Агрострахование на подъеме: как климатические риски меняют сельское хозяйство России и Татарстана

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
GFIA призывает IAIS решить проблему растущего глобального разрыва в пенсионной защите

|
|
Тульская служба новостей, 30 мая 2025 г.
Суд обязал страховую компанию выплатить тулячке полное возмещение за ДТП

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Брокерам пора изменить мышление: как бороться с угрозой недострахования на мягком рынке

|
|
Омск-Информ, 30 мая 2025 г.
Наибольшее число ДТП с туристами из Омска фиксируют страховщики

|
|
ТАСС, 30 мая 2025 г.
Две страховые фирмы стали соответчиками по спору о компенсации ущерба от крушения танкеров

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
MGA: между инновацией и выживанием — что ждет управляющих агентов на меняющемся страховом рынке

|
|
МК в Новосибирске, 30 мая 2025 г.
В Новосибирске взяли банду организаторов фиктивных ДТП

|
|
Forbes, 30 мая 2025 г.
Оплачивать лечение исключительно в частных клиниках могут только 3,7% россиян

|
|
korins.ru, 30 мая 2025 г.
НСИС назвал 4 страховщиков-лидеров по использованию данных из АИС страхования

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Испанские страховщики предприняли «ограниченные» действия по ценообразованию в связи с климатическими рисками

|
|
Казахстанский портал о страховании, 30 мая 2025 г.
Parametrix запускает страховку от продолжительных сбоев систем

|
|
РБК (RBC.ru), 30 мая 2025 г.
Карельским рыбоводам хотят помочь со страхованием на федеральном уровне

|
|
мвд.рф, 30 мая 2025 г.
В МВД Северной Осетии возбуждено уголовное дело в отношении группы лиц, подозреваемых в мошенничестве в сфере страхования

|
|
Fishnews.ru, Владивосток, 30 мая 2025 г.
Сенаторы видят новые возможности для поддержки рыбоводов

|
 Остальные материалы за 30 мая 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|