РБК daily (on-line),
26 мая 2008 г.
Тольятти по-чешски
852 просмотра
Акционеры крупнейшего чешского финансового холдинга PPF решили выйти на российский рынок недвижимости, вложив средства в строительство квартала в Тольятти. По информации РБК daily, проект застройки на 30 тыс. жителей был представлен на рассмотрение администрации города. Финансирование объемом свыше 1 млрд долл. будет проводиться через одно из подразделений холдинга — PPF Investments. Эксперты указывают, что выбор такого города, как Тольятти, является довольно рискованным шагом со стороны западных инвесторов: здесь вряд ли будет большой спрос на жилье бизнес-класса.
PPF Investments образована в 2005 году, входит в состав чешского финансового холдинга PPF. Штаб-квартира группы PPF находится в Праге. Совладельцы группы — чешский миллиардер Петер Келлнер (ему принадлежит 95% акций PPF Group N. V.) и Иржи Шмейц (5%). В России группа владеет ООО «Чешская страховая компания» и «Хоум Кредит энд Финанс Банком», на Украине — «Приват Кредитом», Агробанком и «Ceska Pojistovna Украина», также представлена в Казахстане и Белоруссии. Активы PPF в 2006 году составляли, по собственным данным, 10,8 млрд долл., выручка — 3,2 млрд долл., чистая прибыль — 525 млн долл. О проекте застройки Тольятти РБК daily рассказал источник, знакомый с планами PPF в России. По его словам, средства будут предоставлены PPF Investments, однако сам проект принадлежит не холдингу, а его акционерам в PPF. «Это их частный бизнес, — пояснил собеседник РБК daily. — Инвестиции в эту застройку значительно превысят 1 млрд долл.». Он также добавил, что проект был представлен администрации Тольятти, а в середине июля ожидается подписание соглашения. Вчера получить комментарий в PPF не удалось. Тольяттинская застройка — первый опыт холдинга PPF в области недвижимости в России. До этого времени интересы лежали в банковском и страховом секторах. В частности, входящий в группу PPF «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в прошлом году активно развивал программы ипотечного кредитования в российских регионах, в том числе и в Тольятти. Опрошенные РБК daily эксперты рынка не слышали о масштабном проекте, привлекшем чехов. «Интерес к Тольятти в данном случае — это интерес к конкретному проекту, — предполагает коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев. — Возможно, инвесторам дешево досталась земля и риски в нем отвечают возможной доходности». При этом, по его мнению, риск все равно остается: непонятно, каким будет спрос на это жилье, поскольку другой категории покупателей, кроме работников градообразующего автозавода, там найти сложно. Участники рынка считают, что проект должен подразумевать строительство 10 тыс. квартир, или около 1 млн кв. м жилья. «В Тольятти скорее всего будет строиться монолитное жилье, поскольку домостроительных комбинатов поблизости нет. А монолит соответствует бизнес-классу», — поясняет г-н Цогоев. В свою очередь директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев замечает, что в Тольятти имеет смысл строить недорогое жилье. По его мнению, PPF намерен инвестировать в массовую застройку. «В Тольятти другой вариант жилья вряд ли возможен. Проект должен был рассчитываться по усредненной норме 20 «квадратов» на человека», — считает он. Таким образом, по подсчетам г-на Шершнева, чешский проект будет не очень большим — порядка 600—800 тыс. кв. м на участке площадью 15—20 га.
Маргарита ПАРФЕНЕНКОВА, Елена ЗУБОВА
Вся пресса за 26 мая 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иностранцы в России, Инструменты
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
19 апреля 2024 г.
|
|
Ветеринария и жизнь, 19 апреля 2024 г.
Среди пострадавших от паводка регионов наиболее существенно застрахованы животноводы Тюменской области
|
|
Реальное время, Казань, 19 апреля 2024 г.
Ремонт автомобилей в России после стихийных бедствий стал дороже
|
|
Право.Ru, 19 апреля 2024 г.
От экс-бенефициара «Ангары» потребовали более 1,4 млрд руб. долга
|
|
Sputnik Латвия, 19 апреля 2024 г.
Когда не лечат, а калечат: медики нанесли латвийцам ущерб на миллион евро
|
|
cbr.ru, 19 апреля 2024 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка
|
|
МК в Дагестане, 19 апреля 2024 г.
Дагестан столкнулся с волной подставных ДТП
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
S&P оценило риски страховщиков на фоне конфликтов на Ближнем Востоке
|
|
Костромские ведомости, 19 апреля 2024 г.
В Костромской области подешевели услуги
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Готовность к будущему для страховщиков: сила искусственного интеллекта и гиперперсонализации
|
|
Лента.Ру, 19 апреля 2024 г.
В России прокомментировали отказ страховщиков «Северного потока» от выплат
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Низкое проникновение и обширное перестрахование помогает страховщикам ОАЭ справиться с наводнением: AM Best
|
|
Penza Post, 19 апреля 2024 г.
Депутат Пензенского Заксобрания обвиняется в покушении на мошенничество
|
|
Пензенская правда, 19 апреля 2024 г.
В Пензе против депутата Заксобра и двух полицейских возбудили уголовное дело
|
|
Российская газета онлайн, 19 апреля 2024 г.
В Госдуму внесен законопроект о добровольном страховании жилья на случай ЧС
|
|
Правда.ru, 19 апреля 2024 г.
Последствия отсутствия водителя в полисе ОСАГО: штрафы, риски и правовые аспекты
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 апреля 2024 г.
Более половины рынка страхования на случай болезни пришлось на три страховые компании
|
|
Авторадио, 19 апреля 2024 г.
В РСА предлагают новый вариант возмещения по ОСАГО
|
 Остальные материалы за 19 апреля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|