Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Профессиональный страховой портал «Страхование сегодня»
Google+ Facebook Вконтакте Twitter Telegram
InsurSelling-2024. Продажи страхования – потенциал и перспективы Юбилейная XXV Международная конференция по страхованию
    Этот деньПортал – ПомощьМИГ – КоммуникацииОбучениеПоискСамое новое (!) mig@insur-info.ru. Страхование сегодня Сделать «Страхование сегодня» стартовой страницей «Страхование сегодня». Добавить в избранное   
Самое новое
Идет обсуждение
Пресса
Страховые новости
Прямая речь
Интервью
Мнения
В гостях у компании
Анализ
Прогноз
Реплики
Репортажи
Рубрики
Эксперты
Голос рынка
Аналитика
Термины
За рубежом
История страхования
Посредники
Автострахование
Страхование жизни
Авиакосмическое
Агрострахование
Перестрахование
Подписка
Календарь
Этот день
Страховые реестры
Динамика рынка
Состояние лицензий
Знак качества
Страховые рейтинги
Фотографии
Компании
Визитки
Пресс-релизы


Claims&Pays 2024. Урегулирование убытков в страховании
InsurSelling-2024. Продажи страхования – потенциал и перспективы


Top.Mail.Ru

Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Все самое главное, что отразилось в зеркале нескольких сотен газет, журналов и информагентств.
Раздел пополняется в течение всего рабочего дня. За обновлениями следите с помощью "Рассылки" или "Статистики разделов" на главной странице портала. Чтобы ознакомиться с публикациями, появившимися на сайте «Страхование сегодня» в определенный день, используйте календарь на текущей странице. Здесь же Вы можете сделать выборку статей из определенного издания. Для подборки материалов о страховании за несколько дней или за любой другой период времени воспользуйтесь "Расширенным поиском". Возможна также подборка по теме.
Редакция портала не несет ответственности за неточность, недостоверность или некорректность информации, изложенной в публикациях, и не вносит в них никаких исправлений за исключением явных опечаток.


   В этот день 10 лет назад  |  все материалы раздела »

  За рулем, 29 марта 2014 г.

Автомобилисты предлагают отменить техосмотр

Наш очередной опрос читателей «За рулем.РФ» касался двух вопросов: «Как вы проходили техосмотр на легковом автомобиле?» и «Как следует реформировать действующий техосмотр?». Выяснилось, что большинство респондентов (60%) добросовестно отнеслись к этой процедуре, но все равно 61% считает, что в нынешнем виде техосмотр бесполезен.



  Найтиглавное, по изданию,  по теме, за  период   Получать: на e-mail, на свой сайт
  Рейтинги популярности


страхование сегодняВкладывая кровно заработанные в долевое строительство, приходится принимать во внимание известные случаи заморозки подобного рода строек, банкротства застройщиков и двойных продаж квартир. Страхование инвестиций в долевое строительство не гарантирует дольщику въезд в новую квартиру, но обеспечивает возврат вложенных средств, сообщает газета и подробно рассказывает своим читателям об этом виде страхования и о положении на соответствующем рынке в Нижегородской области.


Биржа, Нижний Новгород, 17 августа 2004 г.

Риски надо страховать
2128 просмотров

Вкладывая кровно заработанные в долевое строительство, приходится принимать во внимание известные случаи заморозки подобного рода строек, банкротства застройщиков и двойных продаж квартир. Страхование инвестиций в долевое строительство не гарантирует дольщику въезд в новую квартиру, но обеспечивает возврат вложенных средств.

Нижегородцы, решившие приобрести квартиру в строящемся доме путем заключения договора долевого участия в строительстве, инвестирования или уступки права требования, могут застраховать вложенную в строительство сумму на случай, если в установленный договором срок не будет зарегистрировано право собственности на объект недвижимости и не будут возвращены внесенные денежные средства. Такая ситуация, когда человек, заключивший договор долевого участия, не получает ни квартиры в собственность, ни своих денег обратно, может возникнуть в случаях, когда:

- строительство дома растягивается на неопределенный срок по различным причинам (недостаток финансирования, отсутствие достаточного количества инвесторов, проблемы с согласованием документации, ошибки или неучтенные в проекте факторы);

- построенный дом непригоден для проживания (трещины вследствие просадки грунта, санитарные, экологические факторы);

- после постройки дома выясняется, что на одно и то же жилье претендуют несколько лиц;

- наступает банкротство застройщика;

- появляются проблемы с выполнением инвестиционного проекта вследствие изменений в руководстве генерального инвестора, подрядчика либо администрации города и района;

- поступает отказ уполномоченного органа госвласти регистрировать право собственности на объект недвижимости по причинам, не зависящим от дольщика.

Рынок по страховому продукту «долевое строительство» в Нижнем Новгороде только формируется. Страхование долевого строительства развивается медленнее, чем собственно застройка с участием дольщиков, вследствие трудностей с оценкой риска по данному виду страхования из-за закрытости информации о контрагенте (застройщике, инвесторе). «К тому же для страхования долевого участия в строительстве характерно наличие факторов, не связанных с вероятностью наступления страхового случая: влияние местных властей и местного законодательства», — отмечает менеджер по первичному жилью агентства недвижимости «Выбор» Наталья Корнеевец.

Несколько договоров страхования долевого участия в строительстве заключили нижегородские филиалы СК «Зенит» и СК «Спасские ворота». К концу года приступить к страхованию доли в строительстве собираются нижегородский филиал СК «УралСиб» и СК «Росгосстрах-Поволжье».

Около 30% всех сделок по приобретению квартир в Нижнем Новгороде совершается на первичном рынке, сообщает Наталья Корнеевец. «В большинстве построенных домов квартиры проданы на различных стадиях строительства», — комментирует начальник отдела долевого строительства агентства недвижимости «Адвекс» Светлана Виноградова. Она считает, что «страхование вложенных в долевое строительство средств необходимо клиентам; и хорошо, если оно станет массовым. Однако страхование увеличивает затраты на квартиру, поэтому было бы замечательно, если бы страховку оплачивал застройщик».

Директор нижегородского филиала СК «УралСиб» Виктор Тимофеев рассказывает, что этот вид страхования востребован, в филиал поступает в среднем два обращения в месяц с просьбой застраховать долю в строительстве. Директор нижегородского филиала СК «НАСТА» Александр Литвиенко также находит страхование финансового риска при приобретении квартир на стадии их строительства перспективным сегментом рынка. Но он считает, что пока рано приступать к страхованию доли в строительстве, так как при страховании от срывов сроков сдачи дома будет слишком высокий тариф, потому что в Нижнем практически нет домов, сданных в срок. А страховать вложения в строительство на случай банкротства застройщика нецелесообразно, потому что застройщики никуда не пропадают, но это не решает проблемы со сдачей дома.

Директор нижегородского филиала страхового общества «Зенит» Леонид Алов уверен в необходимости страховать риски, возникающие при долевом строительстве: «Деньги дольщик отдает сегодня, а квартира будет неизвестно когда. Велика вероятность того, что даже дома, находящиеся в завершающей стадии строительства, будут недостроены. Особенно страхование важно в условиях, когда 99% граждан идут заключать договор долевого участия или уступки права требования без консультации юриста. Тем более сейчас прекратилось лицензирование риэлторских компаний и они не несут ответственности по заключаемым сделкам. Например, сплошь и рядом мы наблюдаем ситуацию, когда городская администрация заключает предварительный договор с застройщиком на аренду определенного участка земли сроком на 2-4 года. За это время дом успевают построить, а администрация отказывается продлевать договор аренды или требует за дальнейшую аренду какую-то часть квартир. Именно от таких ситуаций мы и страхуем». В страховую компанию можно обращаться на любой стадии строительства, но лучше это сделать до заключения договора долевого участия, подчеркивает Леонид Алов, так как в этом случае страховщик проведет экспертизу заключаемого договора, проверит, что представляют собой застройщик, посредник в лице инвестиционной компании, если он есть, а также наличие необходимых документов. Стоимость юридического анализа договоров включена в страховой тариф.

Существует и прямо противоположная точка зрения на возможность страхования рисков, возникающих при долевом строительстве. Наталья Корнеевец из агентства недвижимости «Выбор» убеждена, что страхование долевого участия на данный момент невозможно по двум причинам. Во-первых, потому что не ведется реестра сделок по долевому строительству. Во-вторых, потому что сам рынок находится в состоянии зародыша и отношения его участников законодательно не оформлены. Такого же мнения придерживается генеральный директор ОСАО «Ингосстрах» Татьяна Дубровская, она считает, что страхование подобных рисков равносильно игре в рулетку. «Большинство компаний, предлагающих заключить договор долевого строительства, — это фирмы, которые собирают деньги и улетучиваются. Мы также посылали запросы в крупные московские риэлторские компании, но нас не удовлетворила непрозрачность их финансовой отчетности. Возможно, это стабильные компании, но у них одна компания собирает деньги, вторая выступает в роли гензаказчика, третья — генподрядчика, при этом отчетность всего холдинга не консолидируется, так что невозможно сделать вывод о деятельности группы компаний в целом».

Тариф по страхованию рисков ответственности застройщика по договорам долевого участия в строительстве составляет около 2% от размера вложений страхователя в строительство дома. При наступлении страхового случая страховая компания выплачивает внесенную в строительство сумму. Леонид Алов рассказывает, что по опыту Москвы и Санкт-Петербурга большинство выплат связано с двойными продажами квартир. Есть и случаи отказа в выплате страхового возмещения, в основном они вызваны тем, что страхователь по своей вине не зарегистрировал право собственности на квартиру или не предоставил необходимый пакет документов, подтверждающих факт наступления страхового случая, а также его случайный и вероятностный характер.

Наталья АЛЕКСАНДРОВА


  Вся пресса за 17 августа 2004 г.
  Смотрите другие материалы по этой тематике: Регионы, Маркетинг, Страхование дольщиков
В материале упоминаются:
Компании, организации: Персоны:

Оцените данный материал (1-плохо, ..., 10-отлично!).
Средняя оценка: 0.00 (голосовало: 0 чел.)
10   

Ваше мнение об этом материале:
— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):
Укажите код на картинке слева:
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
 
Архив прессы
П В С Ч П С В
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31          
Текущая пресса

29 марта 2024 г.

ФедералПресс, 29 марта 2024 г.
Юрист Соловьев высказался об обязательном страховании зрителей концертов

Известия онлайн, 29 марта 2024 г.
Сборы страховщиков по ОСАГО за год выросли почти на 20%

Интерфакс-Азербайджан, 29 марта 2024 г.
Страховщики Азербайджана в январе-феврале увеличили премии на 8,4%, выплаты – на 38,2%

Фармацевтический вестник, 29 марта 2024 г.
Крупнейший страховщик США выплатит 3,3 млрд долларов медорганизациям после кибератаки

Финмаркет, 29 марта 2024 г.
Центробанк начинает публикацию значений нормативного соотношения собственных средств и принятых обязательств страховщиков

Коммерсантъ-Нижний Новгород, 29 марта 2024 г.
Электромобили разгоняются

Свободная республика, Махачкала, 29 марта 2024 г.
Регион автоподстав

cbr.ru, 29 марта 2024 г.
Информация о достаточности капитала страховых компаний: теперь на сайте Банка России

Казахстанский портал о страховании, 29 марта 2024 г.
FTI Consulting сообщает о рекордной активности по сделкам слияний и поглощений в сфере европейского страхования

Аргументы и факты-Томск, 29 марта 2024 г.
Стало известно, что томичи страхуют чаще всего

Адвокатская газета, 29 марта 2024 г.
Постановления инспектора ДПС о виновности лица в ДТП недостаточно для взыскания ущерба в порядке суброгации

Национальная служба новостей (НСН), 29 марта 2024 г.
«Вырастет цена билета»: Юрист об обязательном страховании зрителей концертов

Деловой Казахстан, 29 марта 2024 г.
Страхование в Казахстане: ключевые цифры и тенденции на март 2024 года

Казахстанский портал о страховании, 29 марта 2024 г.
IRDAI вносит изменения в регулирование для развития сектора перестрахования Индии

Правда.ru, 29 марта 2024 г.
В Архангельской области осудили банду автоподставщиков, незаконно получивших 3 млн рублей от страховых компаний

06.мвд.рф, Магас, 29 марта 2024 г.
Дознанием в Магасе возбуждено уголовное дело в отношении злоумышленницы, похитившей 475 тысяч рублей страховых выплат

МК в Калуге, 29 марта 2024 г.
В отношении автоподставщиков в Калужской области возбуждены уголовные дела


  Остальные материалы за 29 марта 2024 г.

  Самое главное
  Найти : по изданию , по теме , за период
  Получать: на e-mail, на свой сайт