Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Коммерсантъ, 16 ноября 1994 г.

Страхование арендуемых помещений в Москве: не мытьем, так катаньем

Арендаторам предложено купить новую страховку

2106 просмотров

Вчера брокерская страховая компания «Имущество», созданная с участием Москомимущества (МКИ) и нескольких московских страховых фирм, предложила арендаторам в добровольном порядке страховать занимаемые ими помещения. Половина собранных таким образом страховых взносов будет поступать на специальный счет Департамента финансов Москвы «на превентивные мероприятия».

Попытка пополнить городской бюджет за счет поступлений от страхования арендуемых помещений предпринимается МКИ не впервые. В начале этого года столичные власти приняли ряд документов, предусматривающих обязательное страхование сдаваемых в аренду нежилых помещений на территории Центрального административного округа Москвы. Однако реализовать эту программу не удалось по ряду причин. Во-первых, некоторое арендаторы, подписав страховой полис в территориальном агентстве Москомимущества при заключении договоров аренды, затем «забывали» перечислить деньги страховым компаниям. Во-вторых, крупные компании-арендаторы, ссылаясь на российское законодательство, согласно которому обязательное страхование может быть введено только федеральным законом, вообще отказывались от страхования и даже подавали в суд на территориальные агентства МКИ.
В итоге МКИ вынуждено было изменить свою позицию и предложить арендаторам страховать свое имущество добровольно. С санкции комитета был образован страховой пул, в который вошли более десяти московских страховых компаний, в том числе «Россия», «Гарантия» («РЕСО-Наука»), «Якорь», «Веста», «Лексгарант», «Европолис» и др. Вместе с МКИ страховщики — члены пула стали учредителями брокерской страховой фирмы «Имущество», которой, по замыслу учредителей, поручалось организовать оценку имущества арендаторов и заключать от их имени договоры страхования. Любопытно, что при этом доля отчислений от страховых взносов на «превентивные мероприятия» возросла в пять раз (с 10 до 50%) по сравнению с отвергнутой схемой обязательного страхования.
По сообщению президента «Имущества» Александра Толмачева, помещения будет страховаться от обычного набора рисков — пожара, стихийных бедствий, залива и пр. — по ставкам порядка 3-5% страховой суммы (кстати, эти ставки в два раза выше цен на страховку, сложившихся на московском страховом рынке). В такой ситуации «Имущество» рассчитывает привлечь потенциальных клиентов путем «косвенной» защиты прав арендатора: по словам г-на Толмачева, страховой полис от пожара будет служить гарантией прав арендатора в случае, если территориальное агентство Москомимущества захочет расторгнуть с ним договор аренды, либо откажется продлить уже существующий.
С юридической точки зрения объяснение г-на Толмачева выглядит не совсем убедительно. Дело в том, что при расторжении арендного договора МКИ обращается в арбитраж. А арбитраж едва ли в этом случае примет полис страхования помещения от пожара в качестве документа, «гарантирующего права арендатора». Скорее всего, арендатор, уплативший страховой взнос (половина которого пойдет городу), просто может надеяться на более лояльное отношение к себе со стороны городских властей.

Виктория ЛЕБЕДЕВА

В материале упоминаются: Компании, организации: Веста 20 Гарантия 18 [РЕСО-Гарантия 6981] Европолис 25 Имущество, БСК, г. Москва 1 Лексгарант 118 РЕСО-Наука 6 [РЕСО-Гарантия 6981] Россия 2803 Якорь 293 Персоны: Толмачев Александр

Ваше мнение об этом материале:

— Ваше имя
— Ваш email
— Тема

Ваш отзыв (заполняется обязательно):

Укажите код на картинке слева:

Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте

 Подробнее »

Получить код для трансляции заголовков прессы »